Comprare casa o vivere in affitto? Il dilemma affligge ogni anno migliaia di persone, divise tra il desiderio di entrare in possesso della propria casetta accollandosi magari un mutuo ipotecario, e continuare a vivere in affitto senza complicazioni burocratiche. Quale delle due soluzioni è migliore? Cerchiamo di scoprirlo in questo articolo.
I vantaggi (e gli svantaggi) di una casa in affitto
Affittare un immobile permette di avere un fabbricato in cui vivere senza dover affrontare pratiche burocratiche, legate alla ricerca e alla stipula del mutuo, alla compravendita e alle altre questioni derivanti dal rapporto con le agenzie immobiliari. Ma quelli che a una prima occhiata potrebbero apparire come grandi vantaggi hanno anche un costo notevole. Alcuni studi hanno infatti evidenziato che oggi, vivere in affitto, comporta il pagamento di un canone mensile più alto della rata di un mutuo. In alcune città la differenza si fa davvero notevole, e chi sceglie di vivere in affitto paga mensilmente il 75% in più di quanto pagherebbe se decidesse di accendere un mutuo per un fabbricato dello stesso tipo.
A questo bisogna aggiungere il fatto che, dopo aver completato il piano di ammortamento del mutuo (la cui durata può essere variabile e andare da 10 a 30 anni) il finanziamento si estinguerà e la casa sarà nostra senza dover più pagare un canone mensile.
Vantaggi e svantaggi di comprare casa
Dopo aver visto i benefici che può offrire vivere in affitto, analizziamo quelli offerti dalla compravendita. Indubbiamente per poter acquistare casa è necessario disporre di un piccolo capitale iniziale da versare al venditore, per “integrare” la quota di mutuo che andremo a richiedere e che solitamente copre circa l’80% del prezzo dell’immobile. Le rate, come già detto sopra, si presenteranno nella maggior parte dei casi addirittura inferiori al canone d’affitto, e soprattutto saranno a fronte di un finanziamento che ci consentirà di diventare i proprietari dell’immobile.
Un altro grande vantaggio legato all’acquisto di una casa riguarda la possibilità di accedere alle numerose proposte di immobili nuovi, che non richiederanno interventi di manutenzione straordinaria per moltissimi anni, e progettati per offrire il miglior comfort abitativo. Alcuni di questi edifici vengono proposti direttamente dalle imprese di costruzione, come la nostra impresa. Immobiliare Viterbo realizza appartamenti nuovi dotati dei migliori comfort, e offre agli acquirenti la possibilità di personalizzare (nei limiti del possibile) la propria casa a seconda delle esigenze. Acquistando direttamente dalla nostra impresa sarà anche possibile eliminare la “voce di costo” legata agli intermediari, come le agenzie immobiliari.
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